Уведомляем, что с 00:15 24/08/2025 (МСК) по 09:15 24/08/2025 (МСК) на стороне филиала "Открытие" АО "БМ Банк" будут проводиться тех. работы, во время которых будет недоступен сервис по 44-ФЗ и возможны задержки ответов на запросы по клиентам, обслуживающимся в банке.

Российский аукционный дом (РАД) выставил на открытый аукцион 100% именных обыкновенных акций АО «Новоторжский ЛПК». Компания специализируется на производстве шпона, фанеры, деревянных плит и панелей.  Акции выставлены на торги в рамках конкурсного производства ООО «СТОД», 69,9% из них обременены залогом в пользу ВЭБ.РФ. АО «Новоторжский лесоперерабатывающий комбинат» объединяет заводы «Терра» (Terra) и «Арбор» (Arbor), которые производят продукцию под торговой маркой Ultralam™. «Терра» является крупнейшим в Европе производителем высокопрочного LVL-бруса. Завод занимает 45 га (S производственных помещений = 47 тыс. кв.м), годовая мощность — 150 тыс. куб.м. Завод «Арбор» производит экологически чистые плиты OSB-3 на основе PMDI клеевых систем. Территория завода занимает 50 га (S основных цехов = 40 тыс. кв.м), годовая мощность — 500 000 куб.м. Отдельным направлением деятельности Новоторжского ЛПК является производство каркасных и каркасно-панельных домов. Торги состоятся 26 сентября. Заявки на участие в торгах принимаются до 24 сентября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Адрес предприятия: Тверская область, г. Торжок, ул. Старицкая, д. 96А. Начальная цена лота – 41,9 млрд рублей. В настоящее время завод «Арбор» работает с полной загрузкой, на его долю приходится 27% внутреннего рынка OSB-плиты. Продукция завода «Терра» ориентирована преимущественно на экспорт. «Терра» - единственный производитель LVL-бруса в России. Внутренний спрос на этот высокопрочный конструкционный материал только формируется. Высокая несущая способность (выше древесины в 2-2,5 раза), стабильная геометрия, длина до 20,5 м, повышенная устойчивость к агрессивным средам делает материал востребованным при строительстве большепролетных сооружений, капитальных и модульных, таких как амбулатории, детские лагеря, бассейны, спортзалы, производственные объекты. В аренде у ЛПК находится 200 тыс. кв. м лесосеки, это один из лидеров по объёму лесозаготовки в Центральном федеральном округе. «На торги выставлено не просто действующее производство, но целый кластер, специализирующийся на заготовке и глубокой переработке древесины. Выручка предприятия в 2024 году составила 1,1 млрд рублей. Стоимость материальных активов оценивается в 11,9 млрд рублей. Инновационная продукция компании обладает огромным потенциалом с точки зрения продвижения на внутреннем рынке, где в последние годы наблюдается устойчивый рост интереса к данному материалу, особенно в контексте развития каркасного домостроения и следования современным архитектурным тенденциям, связанным с использованием технологичных решений в строительстве. Помимо того, материал пользуется высоким спросом на мировых рынках, в том числе в США, в странах Ближнего Востока, ЮАР и Тайване. Это качественный и крайне перспективный актив с высоким потенциалом инвестиционного роста», - комментирует Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «РАД».   С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД) https://auction-house.ru/catalog/nematerialnye-i-finansovye-aktivy/tsennye-bumagi/nckuy-prodazha-100-aktsiy-ao-novotorzhskiy-lpk/

Уральский филиал АО «РАД» назначил повторные торги по приватизации 99,86% акций компании «Бенат» (Тюмень) на 16 сентября. Производитель водок под торговыми марками «ЖИВИЦА», «ЖИВИЦА Special», «Покровская», «Тюменская», «Ямал», «Достояние Сибири» продается посредством публичного предложения. Завод «Бенат» основан в 1994 году. Он является одним из наиболее стабильно работающих предприятий Урала и поставщиком алкогольной продукции в 40 регионов РФ, а также на экспорт. Предприятие владеет полным комплектом лицензий на производство, хранение, поставку и розничную продажу дистиллированных алкогольных напитков, включая водку, виски, бренди, джин и ликеры. Прием заявок продолжается до 11 сентября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Адрес: Тюменская обл., г. Тюмень, Мельзаводская ул., д. 18 Начальная цена лота – 455,9 млн рублей. Минимальная цена предложения - 227,95 млн рублей. В имущественный комплекс предприятия входят: производственная территория площадью 1,78 га, оборудованная подъездами для автомобильного и железнодорожного транспорта; здания и сооружения общей площадью 9 767,1 кв. м (цех, магазин, вспомогательный корпус, спиртохранилище и эстакада); оборудование (брагоректификационная установка, перегонные кубы, фильтровальное оборудование, линии розлива, укупорочные машины, оборудование для маркировки и упаковки бутылок); автопарк (автофургоны, погрузчики и т.п). Завод выпускает продукцию в разных ценовых сегментах с использованием уникальных рецептур на основе натурального сырья, традиционных и современных технологий, включая многоступенчатую очистку с применением серебра и шунгита, тройную фильтрацию золотом, «холодные технологии», а также крафтовый метод производства ароматных спиртов. Продукция предприятия поставляется в ресторанный холдинг «МаксиМ», федеральные сети «Лента», «Ашан», «Метро», «Окей», «Перекресток», а также в крупнейшие продуктовые сети в регионах. С 2019 года число торговых точек, через которые реализуется продукция АО «Бенат» выросло в 6 раз. « Завод является обладателем более 240 медалей и дипломов за качество продукции, полученных на дегустационных конкурсах и международных выставках. Новый собственник получит рентабельную компанию в хорошем финансовом состоянии, широко известный бренд, действующее производство полного цикла, прекрасно организованную производственную площадку с удобной локацией в черте Тюмени, комплекс современного оборудования от отечественных и иностранных производителей и налаженную систему поставок внутри страны и на экспорт», - отмечает Александра Егорова, руководитель Уральского филиала АО «РАД» . С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

8 сентября Российский аукционный дом (РАД) проведет открытый аукцион по продаже имущественного комплекса, принадлежащего АО НПК «Северная заря» и расположенного в районе Малая Охта в Санкт-Петербурге. Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Республиканская ул., д. 20 и д. 22 Единым лотом на продажу выставлены два земельных участка общей площадью 1,9 га и 14 административных и производственно-складских зданий общей площадью 16 351,5 кв. м. Также в лот входят инженерные сети, силовые кабели, трансформаторы и другое оборудование Часть площадей сданы в аренду сторонним компаниям. Торги пройдут в форме аукциона на повышение на электронной торговой площадке Рад Lot - online . Начальная цена – 1,115 млрд рублей. Объект расположен в 400 м от ближайшей остановки общественного транспорта и в 800 м от метро «Новочеркасская». Расстояние до КАД составляет 7,5 км. Подъезд к площадке возможен с ул. Республиканской и Новочеркасского пр. Парковка - на территории. Рядом с объектом расположены торговый центр «ОхтаМолл», бизнес-центр «Санкт-Петербург Плаза», Театр Буфф, Ладожский вокзал. Эта часть Красногвардейского района в последние годы активно застраивается жилыми комплексами преимущественно бизнес-класса, чему способствует наличие развитой транспортной и социальной инфраструктуры, многочисленных парков и скверов, а также видов на акваторию Невы, рек Охта и Оккервиль. По оценкам экспертов РАД, на территории 1,9 га можно построить около 42 тыс. метров жилой недвижимости, при условии изменения целевого назначения участков. « Выставленная на продажу территория является перспективным активом для редевелопмента. Появление здесь современного жилья, мест для работы и отдыха вписывается в общую логику развития территории. В локации с видом на Малоохтинский парк будет также уместным строительство многофункционального общественно-делового объекта с офисной, торговой, гостиничной функциями, дополненного выставочным пространством, концертной площадкой или конференц-залом », - утверждает Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами АО «РАД». С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=935705

19 августа Российский аукционный дом провел торги в рамках программы приватизации имущества Ярославской области. На торгах было продано бывшее здание Министерства имущественных отношений на улице Челюскинцев, 10/3. Лот является объектом культурного наследия федерального значения и представляет собой трехэтажное здание площадью 809,6 кв. м. Также новому собственнику перейдет участок 531 кв.м. Цена продажи составила 59 млн рублей. Победитель торгов – индивидуальный предприниматель. Здание находится в самом центре Ярославля – рядом с Демидовским сквером. Рядом основные достопримечательности города: Волжская набережная, Стрелка, Ильинская церковь и музей-заповедник. Здание было построено в 1780-х годах для банковой конторы по указу Екатерины II – здесь обменивали монеты на первые бумажные ассигнации. Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online по поручению Правительства Ярославской области. «Мы довольны результатами торгов! Такие активы могут занять особое место в портфеле любого инвестора. Поскольку здание является объектом культурного наследия, новый владелец должен будет проводить все реставрационные и восстановительные работы максимально аккуратно и с необходимыми согласованиями. После завершения работ здесь можно будет открыть гостиницу, ресторан, частный музей, галерею, деловой центр и пр.», – говорит Виктория Мякутина, и.о. руководителя обособленного подразделения РАД в Ярославле.  

Пул производственной и коммерческой недвижимости, выставленный на торги по поручению АО «Почта России», пополнился новыми объектами. Вместе с объектами из предыдущих траншей на площадке Российского аукционного дома в настоящее время насчитывается 92 непрофильных актива Почты России. Суммарная начальная стоимость предназначенных к реализации активов составляет 8,2 млрд рублей. География лотов охватывает практически всю территорию Российской Федерации. Торги пройдут с 22 августа по 22 сентября. Самыми дорогими объектами подборки являются два объекта, расположенные в Москве, в районе Ростокино. Это имущественный комплекс бывшей медсанчасти на Малахитовой улице, д. 16, за 3,63 млрд рублей и производственно-складской комплекс бывшего автокомбината рядом со станцией метро «Ботанический сад» стоимостью 3,02 млрд рублей. Среди топовых объектов - 8 встроенных помещений в комплексе Почты России, расположенном в Басманном районе Москвы, по адресу Мясницкая, 26А, стр 2 стоимостью от 4,2 до 50 млн рублей. Среди других московских объектов – помещение в комплексе Московского Почтамта на Мясницкой, 40 и здание с участком на Варшавском шоссе, 37, в районе Нагатино – Садовники. Из 7 петербургских лотов наибольший интерес представляют встроенное помещение с арендатором - гончарной мастерской на улице Гагаринской, д. 15 и здание гаража, переоборудованное под мастерские, площадью 176 кв.м у станции метро «Электросила». Среди региональных лотов выделяются отдельно стоящее кирпичное здание в городе Дно Псковской области, нежилое помещение площадью 65,7 кв.м на улице Рылеева в Тамбове, имущественный комплекс из земельного участка площадью 2 311 кв.м и нежилого здания 320 кв.м в поселке Игра Удмуртской Республики, здание отделения по перевозке почты площадью 187,3 кв. м, рядом с перроном железнодорожной станции Шумерля в республике Чувашия и нежилое здание с участком 522 кв.м в поселке Прогресс Амурской области. Внимания заслуживают «северные» лоты: имущественный комплекс участка по обработке страховой почты (S земли = 1 534 кв. м, S здания = 593,3 кв. м) в Северной промышленной зоне города Лангепас ХМАО – Югры и встроенное помещение площадью 375,5 кв.м на первом этаже жилого дома в Воркуте, Республика Коми. Несколько лотов в Оренбургской области могут представлять интерес для региональных инвесторов. В том числе здание гаража на улице Ватутина, 60 в городе г Бузулук, коммерческое помещение площадью 141,9 кв.м в городе Новотроицк, на ул. Юных Ленинцев, 4. На торги также повторно выставлены объекты из предыдущего транша непрофильных активов АО «Почта России». «Сотрудничество Российского аукционного дома и Почты России развивается. В текущем предложении есть и лоты в высоком ценовом сегменте (на базе которых могут появиться современные проекты недвижимости для бизнеса), и бюджетные лоты, которые локальный инвестор может приобрести, не прибегая к заимсовованиям. Нередко именно они, благодаря низкому порогу входа в сделку, помогают жителям небольших городов в отдаленных районах страны начать собственный бизнес, улучшить качество жизни и городской среды», – говорит руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова. Для справки: На сегодняшний день общая сумма всех заключенных РАД сделок по недвижимости в рамках поручения Почты России составляет 3,0 млрд рублей. Среднее превышение цены продажи над начальной ценой – 1,2. Общее количество проданных лотов – более 130 лотов. Среди крупнейших сделок - стадион «Связист» в парке Сокольники (Москва), реализованный на торгах за 562,5 млн рублей в начале лета 2025 года, а также продажа 5-этажного исторического здания в центре Санкт-Петербурге, на пр. Римского-Корсакова, 69А в декабре 2023 года. Цена объекта в ходе торгов выросла на 40% и составила 352,8 млн рублей. Б ывший комплекс по обслуживанию автотранспорта в Невском районе Санкт-Петербурга, на ул. Седова, 3 был реализован тогда же с превышением на 50% - за 233,31 млн рублей.   С актуальными лотами от Почты России можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома: https://auction-house.ru/about/clients/ao-pochta-rossii/     

Объявлен новый этап торгов за участок с недостроенным зданием рядом с набережной Тухачевского в Омске. Стартовая цена объекта существенно снижена. В Новосибирском филиале АО «РАД» считают ее крайне выгодной для инвестиций в престижную видовую локацию областного центра. Единым лотом продаются законсервированный отель (31% готовности, S по проекту = 11 312,24 кв. м) и земельный участок площадью 1184 кв.м. Площадь застройки составляет 1093,1кв.м. Адрес объекта:  Омск, Фрунзе ул, дом 1. Лот расположен на правом берегу Иртыша. В ближайшем окружении – Правительство Омской области, представительство центрального банка РФ, концерт-холл, областной драматический театр, ТРЦ «Миллениум», Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, филиал Университета Аль-Фараби, кафе Skuratov Coffee, «Провиант», «Японский домик», Santino. Торги пройдут 12 сентября в формате открытого аукциона на повышение цены на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Заявку на участие в торгах можно подать до 9 сентября. Начальная цена лота – 265 млн рублей. «Это последняя коррекция цены на объект – сейчас она находится несколько ниже рынка, но может выровняться в ходе торгов. Тем не менее налицо выгодные стартовые условия, чтобы начать проект в самой премиальной локации Западной Сибири. В этой точке пересекаются несколько городских туристических маршрутов (Омск привлекает более 1 млн туристов в год). Здесь можно реализовать проект в сфере делового туризма, конгресс-холл или бизнес-центр, а также представительский офис производственной, IT, логистической компании или крупного банка. Омск несколько лет подряд демонстрирует устойчивый рост промышленного производства. Здесь строится несколько современных предприятий, два логистических парка, индустриальный парк «Флагман». Есть перспективы по развитию особой экономической зоны «Авангард». В этом и следующем году ассигновано 8 млрд рублей на модернизацию транспортной инфраструктуры, благоустройство набережных и парков. С учетом общей динамики новая возможность для строительства высококлассного отеля или бизнес-центра в подобном месте может представиться нескоро», - считает  Алексей Лепихин, директор филиала АО «РАД» в Новосибирске . С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на  сайте  Российского аукционного дома (РАД).

На торгах Поволжского филиала АО «РАД», проведенных по поручению администрации Ульяновской области, успешно реализована в частные руки часть ансамбля бывшего Доходного дома княжны Е.Н. Ухтомской в историческом центре Ульяновска. В регионе это первый случай приватизации объекта культурного наследия по схеме «памятник за рубль». Особняк на улице Льва Толстого был выставлен на открытый конкурс по символической стартовой цене 1 рубль. В подобных случаях объект продается по стартовой цене, если на конкурс поступила единственная заявка. Условия конкурса содержат размер шага, и участники конкурса в своих заявках предлагают цену, кратную этой сумме. В данном случае конкурсное предложение предполагало повышение начальной цены минимум на 1,55 млн рублей. В итоге каменный двухэтажный особняк общей площадью 494,9 кв. м оказался продан с первых же торгов за 3,1 млн рублей. Победителем признана компания «НПО АКВАБИОМ», повысившая цену сразу на два шага. Особняк является частью городской усадьбы, принадлежавшей Е.Н. Ухтомской  -  старшей дочери предводителя симбирского уездного дворянства, землевладельца и коннозаводчика. В настоящее время объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии. Новый владелец обязан в течение 7 лет провести весь комплекс научно-исследовательских, проектных и реставрационных работ, работ по приспособлению объекта наследия к современному использованию и в дальнейшем содержать памятник. Участок земли под памятником предоставляется покупателю в долгосрочную аренду. «Это элегантный особняк в стиле модерн с ажурной балконной решеткой на бывшей Свияжской – одной из старейших улиц бывшего Симбирска. Если новый собственник сможет выполнить все охранные обязательства и вдохнуть в здание новую жизнь, это послужит стимулом для расширения практики передачи памятников в частные руки. В перспективе схема «памятник за рубль» может стать хорошим инструментом для сохранения исторического наследия в старинных купеческих городах Поволжья, их особой атмосферы. Местные СМИ уже отметили, что это инвестиция в историю и культуру города, и мы рады принимать в этом участие», - считает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

Российский аукционный дом (РАД) проводит запрос предложений о покупке единым лотом бизнес-центра «Кристалл» в центре Новосибирске и 100 % долей ООО ПКФ «Кристалл». Качественный пятиэтажный бизнес-центр общей площадью 6 151 кв. м построен в 2014 году. Офисные пространства отличаются свободной планировкой и высокими потолками (3,3 м), что позволяет выполнить кабинетную нарезку помещений или систему гибких офисов – с переговорными, пространством open-space, лаунж-зоной. Адрес объекта: г. Новосибирск, Красный проспект, 77/1. Начальная цена лота – 1,5 млрд рублей. Здание обеспечено электрической мощностью 315 кВт (с возможностью увеличения до 500 кВт), резервным дизель-генератором (75 кВт), централизованным тепло- и водоснабжением, телефонной связью и доступом в интернет от провайдера «Авантел». В бизнес-центре установлены мультисистемы Samsung с контролем микроклимата в разных частях здания, современные лифты, оборудован подземный паркинг. По оценке специалистов РАД, лот удобен для размещения в нем представительского офиса госкорпорации, IT-компании, банка, а также интересен в качестве готового арендного бизнеса. В настоящее время площади в БЦ арендуют медицинский центр, страховая, девелоперская и логистическая компании, архитектурная студия. Бизнес-центр расположен на первой линии Красного проспекта, в деловом центре Новосибирска. Ближайшее окружение представлено высшими учебными заведениями, торговыми центрами, культурными и гастрономическими локациями. Транспортная доступность обеспечена всеми видами наземного общественного транспорта. В 100 метрах от здания находятся станция метро и железнодорожная платформа «Гагаринская». «Каждый этаж БЦ представляет собой крупный офисный блок площадью около 1000 кв.м. Свободная планировка удобна для размещения рабочих мест и выгодна для собственника, так как позволяет гибко управлять арендой: сдавать площади по этажам или в мелкую нарезку. Такой подход может повысить доходность актива до 12 млн рублей в месяц», - считает Алексей Лепихин, директор филиала РАД в Новосибирске. С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/kommercheskaya-nedvizhimost/hsvj-biznes-tsentr-kristall-g-novosibirsk-krasnyy-prospekt-d-77-1/

Российский аукционный дом (РАД) проводит открытый аукцион по реализации административно-складского комплекса в районе Соколиная гора г. Москвы. Торги пройдут в форме аукциона на повышение 26 сентября 2025 года. Начальная цена актива – 440,7 млн рублей. Единым лотом на продажу выставлены два нежилых здания 1970-1979 годов постройки общей площадью 3 878,1 кв. м, расположенные на арендуемом земельном участке площадью 8 265 кв. м. Договор аренды земли действует до октября 2053 года. Вид разрешенного использования - для эксплуатации административных зданий и складского корпуса. Адрес: г. Москва, муниципальный округ Соколиная гора, улица Семёновский Вал, дом 6Г. Установленная электрическая мощность составляет 198,24 кВт. Имущественный комплекс обеспечен централизованным отоплением (0,4 Гкал/час) от тепловых городских сетей, а также независимой двухтрубной системой отопления с нижней разводкой. Холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется от ПАО «Мосводоканал». Горячее водоснабжение обеспечивается напольным бойлером косвенного нагрева 3кВт, 200л. Полностью укомплектована система противопожарной защиты. Установлены пассажирские лифты OTIS грузоподъемностью 500 кг. Имущественный комплекс находится в окружении промышленных предприятий, учебных заведений, медицинских учреждений, а также жилой застройки и коммерческой инфраструктуры, включая магазины, офисы, кафе. Рядом расположены станции метрополитена «Семеновская», «Шоссе Энтузиастов», «Электрозаводская», «Авиамоторная», а также три станции МЦК: «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная Гора», «Измайлово». Еще одно преимущество района — близость к крупным парковым зонам: Измайловскому лесопарку, усадьбе Кусково, парку «Сокольники». На территории Соколиной Горы расположены одни из крупнейших спортивных объектов столицы - стадион «Крылья Советов», Московский олимпийский центр водного спорта, центр культуры «Соколинка», ФОК для теннисистов. У локации отличная транспортная доступность, с удобным выездом на главные транспортные автомагистрали района - улицы Семеновский Вал, Большая Семеновская, Золотая - и к Семеновскому путепроводу. «В настоящее время актив представляет собой готовый административно-складской комплекс класса С в неплохом состоянии, частично занятый организациями-арендаторами. Инженерные системы находятся в исправности. Важными факторами инвестиционной привлекательности служит хорошая логистическая сеть, однородное окружение, долгосрочный договор аренды участка. Все это позволит новому собственнику осуществить как реконцепцию и модернизацию актива, превратив его в более современный деловой центр, коворкинг или бизнес-инкубатор, так и более глубокий редевелопмент площадки»,  - комментирует  Елена Тарасова,   руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами АО «РАД». С подробной информацией об  объекте  продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).